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Der Milliarden-Kiez im Norden Berlins. Mit oder ohne Olympia werden ab 2019 im “Kurt-Schumacher-Quartier” 5.000 Wohnungen gebaut.

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Auf diesem Zipfel des Flughafens Tegel landen auf jeden Fall 5.000 Wohnungen. Mit oder ohne Olympische Spiele. Der kleine Unterschied: In einem Olympischen Dorf würde es zunächst keine Küchenzeilen in den Wohnungen geben. Denn die 16.500 Athleten und Offiziellen werden in einer XXL-Mensa bekocht, brauchen weder Herd noch Hängeschrank.

Es ist der ideale Standort für die Betten der Athleten: So beträgt die Fahrzeit bis zum Olympiastadion nur 15 Minuten. Das „Olympic Village“ braucht 50 des 480 Hektar großen Airports und ist in drei Bereiche gegliedert, die alle mit Sicherheitsschleusen getrennt sind.

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►Plaza: Nur in diesem repräsentativen Eingangsbereich können sich Sportler, Gäste, Journalisten treffen, etwa bei einer Vorstellung im Amphietheater.

►Wohn-Bereich: Die 5.000 Wohnungen sollen zur Hälfte von städtischen Wohnungsbaugesellschaften hochgezogen werden. Jede vierte muss barrierefrei sein, ist also später auch gut für Senioren geeignet. Auf dem Areal ist unter anderem ein multireligiöses Zentrum geplant.

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►Logistik-Bereich: Ein grüner Puffer über dem Flughafentunnel trennt Wohnen und Versorgung – dort ist zum Beispiel eine Wäscherei geplant, stehen die Shuttle-Busse für die Athleten. Parallel dazu werden temporäre Sporthallen und -plätze gebaut, die bei Bedarf nach den Spielen weiter genutzt werden können.

Und die Kosten? Eine Milliarde Euro – mit oder ohne Olympia. Berlin muss davon nur die 245 Millionen Euro für die Infrastruktur (Straßen, Kanäle) locker machen, bezahlt das aber aus den Einnahmen vom Verkauf einiger Flughafen-Grundstücke an Private. Bausenator Andreas Geisel (48, SPD): „Es wird in jedem Fall gebaut. Ohne Olympia würde die Entwicklung nur länger dauern. Aber wir müssen Visionen bieten, damit Berlin auch in zehn, zwanzig Jahren noch attraktiv ist.“ Der Baubeginn ist für 2019 geplant

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